Die zum Verkauf stehende Gewerbe- / Büroeinheit befindet sich unmittelbar am Großen Garten in Dresden Gruna gelegen und überzeugt somit neben einer zentrumsnahen auch durch eine naturnahe Lage. Mit rund 550.000 Einwohnern überzeugt Dresden als Landeshauptstadt Sachsens neben einer umfassenden Wirtschafts- und Infrastruktur durch ein breites Spektrum an Bildungs- und Kultureinrichtungen. Insbesondere ansässige Unternehmen der Branchen Pharmazie, Kosmetik, Lebensmittel, Maschinen- sowie Fahrzeug- und Anlagenbau stärken die Wirtschaft der Region. Durch drei Autobahnen, einen Binnenhafen sowie einen internationalen Flughafen stellt Dresden einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt dar – zwei weitere Bahnhöfe bieten Anschluss an den überregionalen Fernverkehr.

Die Lage der angebotenen Einheit zeichnet sich in der unmittelbaren Umgebung durch eine gute Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung aus. Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle „Karcherallee“ befindet sich nur wenige Meter entfernt und bietet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus bietet der mit den öffentlichen Verkehrsmittel in rund 10 Minuten erreichbare Dresdener Hauptbahnhof Anschluss an den überregionalen Fernverkehr. Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Diverse Gastronomiebetriebe ermöglichen unkompliziertes Verpflegen während oder nach der Arbeit. Die nächstgelegene Auffahrt zur Autobahn 17 befindet sich rund 15 Autominuten von der Immobilie entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.