Beschreibung

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Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes, welcher 2016 im Zentrum St. Peter-Ordings erbaut wurde. Der Bezug der Wohneinheit kann ab der Altersgrenze von 55 Jahren erfolgen – es handelt sich um „Wohnen 55+“ mit zusätzlichem Service des Deutschen Roten Kreuzes. Der DRK-Service setzt sich zusammen aus einer besetzten Rezeption im Eingangsbereich, dem Angebot und der Pflege eines Gemeinschaftsraumes sowie einem Hausnotruf innerhalb der Wohnung. Weitere Bezugsvoraussetzung der Kommune ist die Meldung des Hauptwohnsitzes.

Rund 102 m² Wohnfläche verteilen sich neben den drei Zimmern auf einen Flur- und Eingangsbereich, ein vollwertiges Badezimmer sowie einen offenen Küchenbereich. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine süd-westumlaufende Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Ein Abstellraum innerhalb der Wohneinheit sowie der separate Kellerraum schaffen praktische Nutzfläche. Ein freier Stellplatz ermöglicht unkompliziertes Parken in unmittelbarer Nähe.

Ausgehend vom Flur- und Eingangsbereich sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Den Mittelpunkt der Immobilie stellt der rund 37 m² große Wohn- und Küchenbereich dar. Neben der Unterbringung einer großen Sofa-Garnitur ermöglicht dieser das Einrichten eines Essbereiches. Zudem bietet das Wohnzimmer Zugang zur südlich ausgerichteten Dachterrasse. Von hier aus lassen sich mit dem Blick ins Grüne entspannte Sonnenstunden und Grillabende im Freien verbringen. Der in das Wohnzimmer integrierte offene Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, diese ist im Kaufpreis inbegriffen. Neben gängigen Elektrogeräten wie Herd, Backofen und Geschirrspüler bieten zahlreiche Schubladen und Schränke ausreichend Stauraum für die Unterbringung sämtlicher Küchenutensilien. Die bodentiefe Fensterfront verleiht dem Wohnzimmer einen hellen, modernen Charakter.

Mit jeweils rund 14 m² Fläche bieten die zwei weiteren Räume individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Sei es zur Nutzung als Schlafzimmer, Gästezimmer oder als heimisches Büro – die angenehme Zimmeraufteilung und der praktische Zuschnitt ermöglichen unkompliziertes Einrichten und die Umsetzung der eigenen Raumvorstellung. Das geflieste Tageslichtbadezimmer ist neben einem WC und einem Waschbereich mit einer Walk-In-Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Des Weiteren bietet das Badezimmer Anschlussmöglichkeit und ausreichend Fläche für die Unterbringung einer Waschmaschine. Sowohl der Wohn- und Essbereich, als auch das Badezimmer sind mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Zudem sind alle Fenster der Wohnräume mit elektrischen Rollläden versehen.

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters / Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Verkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bei angegebenen Soll-Mieten handelt es sich um eine unverbindliche Schätzung unsererseits.